Signal Vente

6 Rue de Rymarov 91560 Crosne

Appartement · étage 0 · 34 m² · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 265 j)

F énergieC GESn° 2691E0133175V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface34 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation422 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 590 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/02/2026appartement036 m²FC36951
30/01/2026appartement036 m²EE28544
19/01/2026appartement031 m²FC35151

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 442 €/m² à Crosne (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 307 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation92 292 – 108 342 €
Soit2 995 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202528 Av Jean Jaures 91560 CrosneAppartement59 m²176 000 €2 983
28/11/202529 Rue Boileau 91560 CrosneAppartement54 m²100 000 €1 852
12/11/202562 B Rue Colbert 91560 CrosneMaison78 m²370 000 €4 744
02/10/202529 Rue Boileau 91560 CrosneAppartement67 m²151 000 €2 254
18/09/202514 Rue Colbert 91560 CrosneMaison77 m²375 000 €4 870
10/09/202512 Rue Eugene Esnault Pelterie 91560 CrosneMaison100 m²312 900 €3 129
04/09/20254 Rue Pascal 91560 CrosneAppartement54 m²135 290 €2 505
28/08/202533 B Av Jean Jaures 91560 CrosneAppartement49 m²180 952 €3 693
19/08/202510 Rue Pascal 91560 CrosneAppartement54 m²162 000 €3 000
25/07/20251 Av Des Marronniers 91560 CrosneMaison159 m²442 870 €2 785
10/07/20254 Rue Pascal 91560 CrosneAppartement54 m²137 000 €2 537
08/07/202515 Rue De Beauregard 91560 CrosneMaison4 m²170 000 €42 500
26/06/20257 Av De L'europe 91560 CrosneAppartement45 m²177 000 €3 933
17/06/20257 Rue Colbert 91560 CrosneAppartement67 m²156 000 €2 328
16/06/20259 Rue Colbert 91560 CrosneAppartement67 m²170 600 €2 546