Signal Vente

Résidence du Bois-Clair 91620 Nozay

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 267 j)

D énergieD GESn° 2691E0123266S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface40 m²
Construction1984
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 134 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement074 m²EE26059
12/04/2026appartement075 m²DD21833
16/01/2026immeuble–360 m²DD1545
16/01/2026appartement064 m²DD14728
16/01/2026appartement176 m²DD14628
16/01/2026appartement175 m²DD14628
16/01/2026appartement273 m²DD16628
16/01/2026appartement272 m²DD16628
15/01/2026immeuble–279 m²DD1525
15/01/2026appartement164 m²DD14428
15/01/2026appartement177 m²CC14328
15/01/2026appartement262 m²DD16428
15/01/2026appartement276 m²DD15828
15/01/2026immeuble–317 m²DD1515
15/01/2026appartement059 m²DD23028
15/01/2026appartement164 m²CC11128
15/01/2026appartement177 m²CC10928
15/01/2026appartement277 m²CC12328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 484 €/m² à Nozay (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 360 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation124 365 – 145 994 €
Soit3 379 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202511 Rue Des Maraichers 91620 NozayMaison138 m²330 000 €2 391
17/10/20255 Che De La Poupardiere 91620 NozayAppartement61 m²236 000 €3 869
10/10/202517 Rue Des Maraichers 91620 NozayAppartement68 m²240 000 €3 529
16/07/202518 Rue Du Bois Clair 91620 NozayAppartement57 m²196 000 €3 439
16/07/202517 Rue Des Maraichers 91620 NozayAppartement65 m²235 000 €3 615
19/06/20253 Rue Saint Germain 91620 NozayAppartement45 m²176 000 €3 911
28/05/202511 Rue Du Gros Chene 91620 NozayMaison120 m²517 500 €4 313
26/05/202518 Rue Du Bois Clair 91620 NozayAppartement57 m²175 750 €3 083
16/05/202518 Rue Du Bois Clair 91620 NozayAppartement57 m²184 600 €3 239
06/05/202518 Rue Du Bois Clair 91620 NozayAppartement57 m²146 000 €2 561
29/04/20259 Imp Du Belvedere 91620 NozayMaison105 m²330 000 €3 143
22/04/20256 Rue Des Pylandries 91620 NozayMaison63 m²245 300 €3 894
17/04/20256 Rue Des Pylandries 91620 NozayMaison183 m²488 000 €2 667
29/01/202511 Rue Du Bois Clair 91620 NozayMaison84 m²350 000 €4 167
09/01/202518 Rue Du Bois Clair 91620 NozayAppartement69 m²212 000 €3 072