Signal Vente

7 Rue Jean Moulin 91690 Saclas

Maison · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 269 j)

F énergieC GESn° 2691E0107672Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface46 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation397 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 997 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 388 €/m² à Saclas (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 154 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation123 385 – 144 843 €
Soit2 948 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20255 Rue De La Mairie 91690 SaclasAppartement40 m²75 000 €1 875
30/10/202515 A Rue Joliot-Curie 91690 SaclasMaison83 m²199 900 €2 408
07/08/20258 Bd Legrand 91690 SaclasAppartement53 m²79 900 €1 508
18/07/202517 Rue De Jubert 91690 SaclasMaison142 m²348 000 €2 451
29/04/20253 Sente Boudard 91690 SaclasAppartement25 m²49 000 €1 960
28/04/20251 Rue Rene Croizet 91690 SaclasMaison165 m²315 000 €1 909
12/03/202513 Rue Rene Croizet 91690 SaclasAppartement30 m²73 000 €2 433
12/03/202513 Rue Rene Croizet 91690 SaclasAppartement19 m²73 000 €3 842
14/12/202415 Rue Joliot-Curie 91690 SaclasMaison79 m²197 000 €2 494
07/09/20249 Rue De La Gare 91690 Saint-Cyr-la-RivièreAppartement46 m²121 000 €2 630
19/08/20242 Rue Des Graveriots 91690 Saint-Cyr-la-RivièreAppartement120 m²230 000 €1 917
27/05/20243 Rue Joliot-Curie 91690 SaclasMaison108 m²195 000 €1 806
11/03/20245 Av Jean Jaures 91690 SaclasMaison88 m²134 000 €1 523
24/02/202417 Rue De La Mairie 91690 SaclasMaison70 m²249 900 €3 570
07/02/2024Chatillon 91690 SaclasMaison90 m²225 000 €2 500