Signal Vente

10 Rue des Ecoles 91650 Breux-Jouy

Maison · 102 m² · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 270 j)

F énergieF GESn° 2691E0103237J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction1969
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation391 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 040 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 241 €/m² à Breux-Jouy (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen329 610 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation263 820 – 309 701 €
Soit2 820 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/09/202510 Rue De La Soupane 91650 Breux-JouyMaison90 m²219 000 €2 433
10/01/20252 C Rue Du Petit Pont 91650 Breux-JouyMaison51 m²140 000 €2 745
29/11/202412 Rte De Saint Cheron 91650 Breux-JouyMaison75 m²220 000 €2 933
04/11/202411 Rue De La Pluche 91650 Breux-JouyAppartement24 m²90 000 €3 750
22/10/202415 Rue De La Pluche 91650 Breux-JouyMaison81 m²245 000 €3 025
04/10/20244 B Rte De Saint Cheron 91650 Breux-JouyMaison100 m²325 000 €3 250
10/09/20243 Rue De La Soupane 91650 Breux-JouyMaison120 m²290 482 €2 421
10/09/20242 B Rue Des Ecoles 91650 Breux-JouyMaison138 m²265 000 €1 920
30/07/20248 B Rue Des Ecoles 91650 Breux-JouyMaison86 m²283 000 €3 291
02/05/20247 Rue Du Docteur Babin 91650 Breux-JouyAppartement63 m²215 000 €3 413
02/05/20247 Rue Du Docteur Babin 91650 Breux-JouyAppartement109 m²215 000 €1 972
26/04/20242 Hameau De La Pluche 91650 Breux-JouyMaison102 m²325 000 €3 186
22/03/20249 Rue Des Ecoles 91650 Breux-JouyMaison101 m²300 000 €2 970
12/01/202415 Rue De La Soupane 91650 Breux-JouyMaison61 m²150 000 €2 459