Signal Vente

3 Rue Pierre Curie 91560 Crosne

Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 267 j)

F énergieC GESn° 2691E0098277P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface49 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation358 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 940 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement029 m²DB22753

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 442 €/m² à Crosne (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 314 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation134 718 – 158 148 €
Soit2 995 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20251 Rue Thiroux D Arconville 91560 CrosneAppartement53 m²132 000 €2 491
05/12/202524 Av De La Republique 91560 CrosneAppartement57 m²910 000 €15 965
05/12/202524 Av De La Republique 91560 CrosneAppartement25 m²910 000 €36 400
26/11/202549 Av Jean Jaures 91560 CrosneAppartement87 m²210 000 €2 414
25/11/202548 Rue Emile Zola 91560 CrosneAppartement37 m²130 500 €3 527
25/11/202548 Rue Emile Zola 91560 CrosneAppartement44 m²130 500 €2 966
25/11/202548 Rue Emile Zola 91560 CrosneAppartement47 m²130 500 €2 777
12/11/20254 Pl Des Sorbiers 91560 CrosneMaison79 m²286 400 €3 625
06/11/20256 Rue Thiroux D Arconville 91560 CrosneAppartement78 m²190 000 €2 436
28/10/20253 Rue Thiroux D Arconville 91560 CrosneAppartement87 m²193 305 €2 222
17/10/20256 Rue Thiroux D Arconville 91560 CrosneAppartement68 m²158 000 €2 324
14/10/20256 Rue Thiroux D Arconville 91560 CrosneAppartement75 m²172 000 €2 293
26/09/202511 Av De La Republique 91560 CrosneAppartement73 m²267 500 €3 664
22/09/20255 Rue Thiroux D Arconville 91560 CrosneAppartement66 m²148 000 €2 242
17/09/20254 Rue Thiroux D Arconville 91560 CrosneAppartement72 m²175 000 €2 431