Signal Vente

25 Rue Henri Barbusse 91380 Chilly-Mazarin

Appartement · étage 0 · 17 m² · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 269 j)

E énergieB GESn° 2691E0093949D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface17 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation336 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé728 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement053 m²DB21653
01/10/2026appartement041 m²EB25461
01/10/2026appartement066 m²DB19553
01/10/2026appartement017 m²DB29643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 145 €/m² à Chilly-Mazarin (229 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen53 465 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation45 253 – 53 123 €
Soit2 893 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202521 Rue Severine 91380 Chilly-MazarinMaison86 m²405 000 €4 709
02/12/202547 Rue Henri Barbusse 91380 Chilly-MazarinMaison104 m²268 000 €2 577
05/11/202544 Rue Des Coquelicots 91160 LongjumeauMaison65 m²200 000 €3 077
17/10/202537 Rue Henri Barbusse 91380 Chilly-MazarinMaison92 m²371 000 €4 033
16/10/20252 Sq Des Muses 91380 Chilly-MazarinAppartement21 m²103 000 €4 905
03/10/20257 Rue Severine 91380 Chilly-MazarinMaison90 m²380 000 €4 222
18/09/202521 Rue Des Marguerites 91160 LongjumeauMaison55 m²345 000 €6 273
12/09/202515 Rue Marie Curie 91380 Chilly-MazarinAppartement38 m²135 000 €3 553
06/08/202536 Rue Henri Barbusse 91380 Chilly-MazarinMaison96 m²265 000 €2 760
28/07/202526 B Rue De La Montagne 91380 Chilly-MazarinMaison89 m²333 620 €3 749
25/07/20257 Rue De La Montagne 91380 Chilly-MazarinAppartement40 m²130 000 €3 250
15/07/202535 Rue Henri Barbusse 91380 Chilly-MazarinAppartement49 m²120 000 €2 449
27/06/202516 Rue Emile Raspail 91380 Chilly-MazarinMaison97 m²380 000 €3 918
06/06/202532 Rue De Gravigny 91160 LongjumeauMaison82 m²339 000 €4 134
19/03/202515 Rue De Gravigny 91380 Chilly-MazarinMaison49 m²269 000 €5 490