Signal Vente

13 Avenue du Général Leclerc 91590 La Ferté-Alais

Appartement · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 11/01/2026 (il y a 272 j)

D énergieB GESn° 2691E0067675P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface52 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 458 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026appartement142 m²DB20351
27/08/2026appartement142 m²DB21151

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 494 €/m² à La Ferté-Alais (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 189 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation115 288 – 135 339 €
Soit2 419 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259 Rue Brunel 91590 La Ferté-AlaisMaison127 m²280 000 €2 205
17/12/20252 Rue Eugene Millet 91590 La Ferté-AlaisAppartement70 m²147 000 €2 100
08/12/202510 T Av Du Gen Leclerc 91590 La Ferté-AlaisAppartement75 m²180 000 €2 400
05/11/20252 B Rue Sainte Barbe 91590 La Ferté-AlaisAppartement40 m²90 000 €2 250
24/10/202526 Rue Georges Heren 91590 La Ferté-AlaisMaison49 m²180 000 €3 673
16/10/20252 B Rue Sainte Barbe 91590 La Ferté-AlaisAppartement40 m²114 000 €2 850
23/07/20259 Rue Brunel 91590 La Ferté-AlaisMaison127 m²121 000 €953
25/06/20255314 C Le Guichet 91590 La Ferté-AlaisMaison101 m²170 000 €1 683
17/06/202510 Av Du Gen Leclerc 91590 La Ferté-AlaisAppartement67 m²147 000 €2 194
28/05/20255 Rue Du Docteur Amodru 91590 La Ferté-AlaisAppartement114 m²239 000 €2 096
27/03/202517 Rue Du Docteur Amodru 91590 La Ferté-AlaisMaison208 m²326 040 €1 568
28/02/202512 Rue Georges Heren 91590 La Ferté-AlaisMaison66 m²310 000 €4 697
05/12/202416 Rue Brunel 91590 La Ferté-AlaisMaison89 m²175 000 €1 966
28/11/20248 T Av Du Gen Leclerc 91590 La Ferté-AlaisAppartement67 m²157 500 €2 351
12/11/20241 Bd Du Val D Essonne 91590 BaulneAppartement26 m²123 000 €4 731