Signal Vente

3 Rue Saint Denis 91290 La Norville

Maison · 246 m² · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 274 j)

F énergieF GESn° 2691E0057030E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface246 m²
Construction1969
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation311 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 375 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 398 €/m² à La Norville (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen836 927 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation669 877 – 786 377 €
Soit2 956 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/20253 Che Des Berges 91290 La NorvilleAppartement54 m²183 000 €3 389
23/09/20257 Rte De La Ferte Alais 91290 La NorvilleMaison140 m²600 000 €4 286
30/07/202525 Rue Des Sorbiers 91290 La NorvilleMaison106 m²343 000 €3 236
28/07/20252 Rue Victor Hugo 91290 La NorvilleAppartement54 m²267 000 €4 944
30/06/20252 Rue Victor Hugo 91290 La NorvilleAppartement82 m²240 980 €2 939
19/05/20252 Rue Saint Denis 91290 La NorvilleMaison126 m²183 000 €1 452
09/04/202531 Rue Josephine Baker 91290 La NorvilleAppartement66 m²222 130 €3 366
14/03/202529 Rue Josephine Baker 91290 La NorvilleAppartement88 m²247 400 €2 811
13/02/202529 Rue Josephine Baker 91290 La NorvilleAppartement85 m²273 000 €3 212
03/09/202428 Rue Jacques Duclos 91290 La NorvilleMaison121 m²310 000 €2 562
20/08/202438 Sen De La Porte Saint Denis 91290 La NorvilleMaison67 m²299 000 €4 463
12/07/202426 Rue Louis Saillant 91290 La NorvilleMaison142 m²480 000 €3 380
05/06/20244 Rue Jacques Duclos 91290 La NorvilleMaison88 m²260 900 €2 965
29/01/202429 Rue Josephine Baker 91290 La NorvilleAppartement63 m²230 000 €3 651
26/01/202431 Rue Josephine Baker 91290 La NorvilleAppartement66 m²205 900 €3 120