Signal Vente

11 Rue du Petit Four 91410 Corbreuse

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 276 j)

D énergieB GESn° 2691E0026174K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Construction1993
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 897 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 881 €/m² à Corbreuse (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen374 530 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation334 231 – 392 358 €
Soit2 795 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202513 Rue Saint Roch 91410 CorbreuseAppartement35 m²118 250 €3 379
29/10/20258 Rue Du Petit Four 91410 CorbreuseMaison128 m²368 750 €2 881
29/10/202510 Rue Du Clos De Coignieres 91410 CorbreuseMaison71 m²270 000 €3 803
04/10/20251 Rue Saint Roch 91410 CorbreuseMaison96 m²265 250 €2 763
20/09/20251 Rue Du Clos De Coignieres 91410 CorbreuseMaison95 m²240 000 €2 526
18/09/202533 Rue Des Montceaux 91410 CorbreuseMaison60 m²123 000 €2 050
12/08/202531 Rue Du Petit Four 91410 CorbreuseMaison130 m²311 150 €2 393
23/05/20253 Rue Saint Roch 91410 CorbreuseMaison93 m²270 000 €2 903
17/01/202517 Rue Du Trou Des Saules 91410 CorbreuseMaison71 m²328 700 €4 630
30/10/20244 Rue Du Trou Des Saules 91410 CorbreuseMaison84 m²236 000 €2 810
19/09/202413 Rue Saint Roch 91410 CorbreuseAppartement49 m²146 000 €2 980
28/12/202313 Rue Saint Roch 91410 CorbreuseAppartement54 m²94 085 €1 742