Signal Vente

6 Route de Versailles 91190 Villiers-le-Bâcle

Appartement · étage 0 · 18 m² · DPE établi le 02/01/2026 (il y a 281 j)

E énergieE GESn° 2691E0003212G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface18 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation292 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé703 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 653 €/m² à Villiers-le-Bâcle (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen64 658 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation54 727 – 64 244 €
Soit3 361 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20251 Rte De Versailles 91190 Villiers-le-BâcleAppartement90 m²303 000 €3 367
07/11/202518 Rue De Bartillat 91190 Villiers-le-BâcleMaison177 m²613 868 €3 468
15/10/20251 Rte De Saint Aubin 91190 Villiers-le-BâcleMaison68 m²370 470 €5 448
15/10/20251 Rte De Saint Aubin 91190 Villiers-le-BâcleAppartement10 m²370 470 €37 047
03/10/20251 Rte De Saint Aubin 91190 Villiers-le-BâcleMaison88 m²321 700 €3 656
28/08/202512 Rue Des Cosettes 91190 Villiers-le-BâcleMaison127 m²510 000 €4 016
09/07/20254 Imp Des Quatre Arpents 91190 Villiers-le-BâcleMaison109 m²415 000 €3 807
07/07/20256 All Des Ecoles 91190 Villiers-le-BâcleAppartement49 m²220 400 €4 498
07/07/20258 Imp Des Quatre Arpents 91190 Villiers-le-BâcleMaison136 m²542 000 €3 985
01/07/202515 Rte De Gif 91190 Villiers-le-BâcleAppartement81 m²250 650 €3 094
18/01/20241 Rte De Versailles 91190 Villiers-le-BâcleAppartement42 m²192 000 €4 571