Signal Vente

18 Rue de Ferrette 90000 Belfort

Maison · 30 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

D énergieD GESn° 2690E2542246J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface30 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé903 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/01/2026immeuble–430 m²CC8813
21/01/2026appartement068 m²CC8136
21/01/2026appartement047 m²CC9836
21/01/2026appartement167 m²CC6736
21/01/2026appartement150 m²CC7836
21/01/2026appartement268 m²CC7136
21/01/2026appartement286 m²CC11436
21/01/2026appartement344 m²CC10636
21/01/2026maison–53 m²CC12338
21/01/2026maison–52 m²CC12238

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 767 €/m² à Belfort (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen53 363 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation47 621 – 55 903 €
Soit1 714 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202530 Rue De Madagascar 90000 BelfortAppartement65 m²118 000 €1 815
19/12/202510 Rue De La Prosperite 90000 BelfortAppartement85 m²127 000 €1 494
16/12/202513 Rue De Pekin 90000 BelfortAppartement29 m²238 424 €8 222
16/12/202513 Rue De Pekin 90000 BelfortAppartement61 m²238 424 €3 909
16/12/202513 Rue De Pekin 90000 BelfortAppartement56 m²238 424 €4 258
12/12/20254 Rue Docteur A Schweitzer 90000 BelfortAppartement77 m²71 000 €922
09/12/2025228 Av Jean Jaures 90000 BelfortAppartement58 m²220 000 €3 793
09/12/2025228 Av Jean Jaures 90000 BelfortAppartement60 m²220 000 €3 667
09/12/2025228 Av Jean Jaures 90000 BelfortAppartement74 m²220 000 €2 973
09/12/2025228 Av Jean Jaures 90000 BelfortAppartement66 m²220 000 €3 333
09/12/202510 Rue De La Prosperite 90000 BelfortAppartement66 m²105 000 €1 591
03/12/20258 Rue De L Yser 90000 BelfortAppartement70 m²108 000 €1 543
25/11/20254 Rue Du Vieil Armand 90000 BelfortAppartement69 m²87 000 €1 261
24/11/202512 Rue De La Prosperite 90000 BelfortAppartement43 m²66 000 €1 535
18/11/202518 Rue De Madagascar 90000 BelfortAppartement95 m²164 000 €1 726