Signal Vente

17 Rue de Valdoie 90000 Belfort

Immeuble · 121 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

E énergieB GESn° 2690E2535428D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface121 m²
Construction1930
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation267 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 719 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 371 €/m² à Belfort (1 016 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 365 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation243 226 – 285 526 €
Soit2 181 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20251 Rue De Pekin 90000 BelfortAppartement40 m²37 000 €925
16/12/202513 Rue De Pekin 90000 BelfortAppartement29 m²238 424 €8 222
16/12/202513 Rue De Pekin 90000 BelfortAppartement61 m²238 424 €3 909
16/12/202513 Rue De Pekin 90000 BelfortAppartement56 m²238 424 €4 258
12/12/2025205 Av Jean Jaures 90000 BelfortAppartement22 m²250 000 €11 364
12/12/2025205 Av Jean Jaures 90000 BelfortAppartement52 m²250 000 €4 808
12/12/2025205 Av Jean Jaures 90000 BelfortAppartement30 m²250 000 €8 333
12/12/2025205 Av Jean Jaures 90000 BelfortAppartement45 m²250 000 €5 556
12/12/2025205 Av Jean Jaures 90000 BelfortAppartement37 m²250 000 €6 757
12/12/20252 Rue Du Salbert 90000 BelfortAppartement58 m²78 000 €1 345
10/12/202523 Rue De Valdoie 90000 BelfortAppartement51 m²133 000 €2 608
10/12/202523 Rue De Valdoie 90000 BelfortAppartement56 m²133 000 €2 375
09/12/2025228 Av Jean Jaures 90000 BelfortAppartement58 m²220 000 €3 793
09/12/2025228 Av Jean Jaures 90000 BelfortAppartement60 m²220 000 €3 667
09/12/2025228 Av Jean Jaures 90000 BelfortAppartement74 m²220 000 €2 973