Signal Vente

3bis Rue de Valdoie 90000 Belfort

Maison · 81 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)

B énergieA GESn° 2690E2518223K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction2022
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation102 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé981 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 767 €/m² à Belfort (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 127 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation136 944 – 160 760 €
Soit1 838 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 Rue Des Maraichers 90000 BelfortAppartement47 m²60 000 €1 277
19/12/20259 Rue Des Maraichers 90000 BelfortAppartement50 m²62 000 €1 240
19/12/202510 Rue De La Prosperite 90000 BelfortAppartement85 m²127 000 €1 494
16/12/20251 Rue De Pekin 90000 BelfortAppartement40 m²37 000 €925
16/12/202513 Rue De Pekin 90000 BelfortAppartement29 m²238 424 €8 222
16/12/202513 Rue De Pekin 90000 BelfortAppartement61 m²238 424 €3 909
16/12/202513 Rue De Pekin 90000 BelfortAppartement56 m²238 424 €4 258
12/12/2025205 Av Jean Jaures 90000 BelfortAppartement22 m²250 000 €11 364
12/12/2025205 Av Jean Jaures 90000 BelfortAppartement52 m²250 000 €4 808
12/12/2025205 Av Jean Jaures 90000 BelfortAppartement30 m²250 000 €8 333
12/12/2025205 Av Jean Jaures 90000 BelfortAppartement45 m²250 000 €5 556
12/12/2025205 Av Jean Jaures 90000 BelfortAppartement37 m²250 000 €6 757
10/12/202523 Rue De Valdoie 90000 BelfortAppartement51 m²133 000 €2 608
10/12/202523 Rue De Valdoie 90000 BelfortAppartement56 m²133 000 €2 375
09/12/2025228 Av Jean Jaures 90000 BelfortAppartement74 m²220 000 €2 973