Signal Vente

1 Rue Albert Einstein 90000 Belfort

Immeuble · 585 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)

E énergieE GESn° 2690E2517315M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface585 m²
Construction1952
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation278 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé17 360 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement064 m²EE25569

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 368 €/m² à Belfort (1 019 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 384 096 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 171 499 – 1 375 238 €
Soit2 179 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202530 Rue Du Vieil Armand 90000 BelfortAppartement85 m²78 600 €925
27/11/202544 Rue Emile Zola 90300 ValdoieAppartement83 m²113 400 €1 366
28/10/20251 B Imp Anne Franck 90300 ValdoieMaison123 m²247 350 €2 011
18/09/202515 Rue De Bussang 90000 BelfortAppartement33 m²52 300 €1 585
26/08/202528 Rue Ambroise Croizat 90000 BelfortAppartement86 m²90 600 €1 053
04/07/202530 Rue Ambroise Croizat 90000 BelfortAppartement49 m²59 600 €1 216
26/06/202512 Imp Albert Thomas 90300 ValdoieAppartement52 m²57 000 €1 096
10/06/20259 Imp Anne Franck 90300 ValdoieMaison134 m²261 000 €1 948
02/06/20251 Rue Albert Einstein 90000 BelfortAppartement62 m²82 750 €1 335
09/04/20251 Rue Albert Einstein 90000 BelfortAppartement68 m²73 150 €1 076
31/03/202513 Rue De L Esperance 90300 ValdoieMaison79 m²103 000 €1 304
03/03/20253 Rue Des Vergers 90300 CravancheAppartement100 m²104 530 €1 045
30/01/202510 Rue Ambroise Croizat 90000 BelfortMaison66 m²167 550 €2 539
18/12/202461 Rue Ambroise Croizat 90000 BelfortAppartement74 m²90 400 €1 222
17/12/20247 Imp Anne Franck 90300 ValdoieAppartement55 m²160 000 €2 909