Signal Vente

4 Rue Gustave Courbet 90300 Valdoie

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

C énergieC GESn° 2690E2511939S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation142 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 939 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 746 €/m² à Valdoie (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 806 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation188 421 – 221 190 €
Soit1 746 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20256 Rue Du Marechal Leclerc 90300 ValdoieMaison127 m²231 600 €1 824
16/09/202516 Rue Lamartine 90300 ValdoieMaison135 m²229 000 €1 696
28/08/202518 Rue Du Monceau 90300 ValdoieMaison72 m²253 900 €3 526
15/05/202531 Rue Du Marechal Leclerc 90300 ValdoieMaison113 m²160 000 €1 416
15/05/20254 Rue Bossuet 90300 ValdoieMaison93 m²177 300 €1 906
23/04/20256 Rue Gustave Courbet 90300 ValdoieMaison129 m²176 150 €1 366
19/03/202528 Rue Du Marechal Leclerc 90300 ValdoieMaison62 m²110 000 €1 774
19/12/202413 Imp Verlaine 90300 ValdoieMaison126 m²145 000 €1 151
16/12/20247 Rue Lamartine 90300 ValdoieMaison197 m²333 950 €1 695
29/11/202426 Rue Du Marechal Leclerc 90300 ValdoieMaison63 m²95 000 €1 508
31/10/202451 Rue Du Marechal Leclerc 90300 ValdoieMaison62 m²110 000 €1 774
23/10/202445 Rue Du Monceau 90300 ValdoieAppartement80 m²193 800 €2 423
15/10/202414 Rue Pascal 90300 ValdoieMaison121 m²230 600 €1 906
29/08/202433 Rue Du Marechal Leclerc 90300 ValdoieMaison87 m²248 900 €2 861
11/07/20249002 Rue Du Monceau 90300 ValdoieMaison135 m²268 400 €1 988