Signal Vente

10 Rue Georges Guynemer 90000 Belfort

Maison · 100 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 9 j)

F énergieF GESn° 2690E2502749G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface100 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation396 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 038 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 767 €/m² à Belfort (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 407 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation141 996 – 166 691 €
Soit1 537 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202517 Rue Edith Cavell 90000 BelfortAppartement76 m²152 000 €2 000
18/07/202538 Fg De Brisach 90000 BelfortMaison73 m²159 000 €2 178
17/07/202520 Rue Philippe Grille 90000 BelfortMaison135 m²168 300 €1 247
16/07/20259 Rue Gustave Picard 90000 BelfortMaison76 m²152 200 €2 003
15/07/20258 Rue Pegoud 90000 BelfortMaison53 m²108 000 €2 038
11/07/202533 Rue De L As De Trefle 90000 BelfortAppartement90 m²228 910 €2 543
26/11/202411 Rue Edith Cavell 90000 BelfortAppartement72 m²180 550 €2 508
05/11/202431 B Fg De Brisach 90000 BelfortMaison128 m²130 000 €1 016
17/07/202427 Rue Philippe Grille 90000 BelfortAppartement65 m²115 000 €1 769
10/07/20245 Rue Guynemer 90000 BelfortMaison74 m²150 000 €2 027
18/06/202437 Fg De Brisach 90000 BelfortAppartement66 m²144 000 €2 182
23/02/20242 Rue Henry Japy 90000 BelfortMaison114 m²162 000 €1 421
08/02/202416 Rue De L Esperance 90000 BelfortMaison76 m²210 000 €2 763
22/01/202416 Rue Edouard Deshaie 90000 BelfortMaison100 m²257 000 €2 570
12/12/202331 Fg De Brisach 90000 BelfortAppartement27 m²167 300 €6 196