Signal Vente

96 Rue du Général de Gaulle 90700 Châtenois-les-Forges

Appartement · étage 1 · 72 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)

G énergieG GESn° 2690E2288664F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface72 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation607 kWh/m²/an
Émissions136 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 138 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 021 €/m² à Châtenois-les-Forges (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 704 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation109 164 – 128 150 €
Soit1 657 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202581 Rue Du General De Gaulle 90700 Châtenois-les-ForgesAppartement87 m²76 000 €874
30/09/20251 Rue Des Fours A Chaux 90700 Châtenois-les-ForgesAppartement45 m²190 000 €4 222
30/09/20251 Rue Des Fours A Chaux 90700 Châtenois-les-ForgesAppartement50 m²190 000 €3 800
28/05/202517 Rue Du Lieutenant Bidaux 90700 Châtenois-les-ForgesAppartement73 m²246 000 €3 370
28/05/202517 Rue Du Lieutenant Bidaux 90700 Châtenois-les-ForgesAppartement95 m²246 000 €2 589
28/05/202517 Rue Du Lieutenant Bidaux 90700 Châtenois-les-ForgesAppartement97 m²246 000 €2 536
05/02/20252 Rue Pasteur 90700 Châtenois-les-ForgesAppartement69 m²83 000 €1 203
03/10/20241 Rue De Lavau 90700 Châtenois-les-ForgesMaison88 m²180 000 €2 045
20/06/20241 Rue Du Paquis 90700 Châtenois-les-ForgesAppartement58 m²97 750 €1 685
02/04/202441 Rue Du Lieutenant Bidaux 90700 Châtenois-les-ForgesMaison83 m²250 000 €3 012
15/03/20245 Rue Du Lieutenant Bidaux 90700 Châtenois-les-ForgesAppartement62 m²143 780 €2 319
16/01/20245 Rue Mazarin 90700 Châtenois-les-ForgesMaison69 m²90 000 €1 304