Signal Vente

17 Avenue du Général Leclerc 90000 Belfort

Immeuble · T1 · étage 0 · 170 m² · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 33 j)

G énergieG GESn° 2690E2280633I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

47
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface170 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation447 kWh/m²/an
Émissions141 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 339 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 368 €/m² à Belfort (1 019 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen402 560 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation303 691 – 356 507 €
Soit1 942 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20252 Rue Claude Perrault 90000 BelfortAppartement55 m²26 000 €473
23/12/202510 Rue Claude Perrault 90000 BelfortAppartement55 m²41 000 €745
19/12/20255 Rue Du General Hoche 90000 BelfortAppartement30 m²43 700 €1 457
18/12/20257 Rue Du Fort Hatry 90000 BelfortAppartement94 m²139 500 €1 484
09/12/202515 Fg De Lyon 90000 BelfortAppartement138 m²200 000 €1 449
08/12/20254 Rue Claude Perrault 90000 BelfortAppartement55 m²32 000 €582
20/11/202518 Rue Des Acacias 90000 BelfortMaison140 m²324 250 €2 316
13/11/202512 Rue President Roosevelt 90000 BelfortAppartement37 m²25 000 €676
30/10/202512 Rue Des Jardins 90000 BelfortAppartement108 m²174 000 €1 611
24/10/20252 Rue Du Pont Neuf 90000 BelfortAppartement49 m²52 000 €1 061
22/10/202515 Fg De Lyon 90000 BelfortAppartement79 m²90 000 €1 139
21/10/202512 Rue President Roosevelt 90000 BelfortAppartement47 m²63 000 €1 340
07/10/20258 Rue Jacques Soufflot 90000 BelfortAppartement65 m²42 100 €648
01/10/202514 Bd Renaud De Bourgogne 90000 BelfortAppartement52 m²35 000 €673
26/09/20254 Rue Claude Perrault 90000 BelfortAppartement55 m²20 000 €364