Signal Vente

4 Rue Claude Perrault 90000 Belfort

Appartement · étage 2 · 64 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 36 j)

D énergieD GESn° 2690E2268833M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface64 m²
Construction1958
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux9

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 513 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement064 m²EE23461
09/04/2026appartement464 m²DD16236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 371 €/m² à Belfort (1 016 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 744 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation135 416 – 158 967 €
Soit2 300 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20252 Rue Claude Perrault 90000 BelfortAppartement55 m²26 000 €473
23/12/202510 Rue Claude Perrault 90000 BelfortAppartement55 m²41 000 €745
19/12/20255 Rue Du General Hoche 90000 BelfortAppartement30 m²43 700 €1 457
18/12/20257 Rue Du Fort Hatry 90000 BelfortAppartement94 m²139 500 €1 484
09/12/202515 Fg De Lyon 90000 BelfortAppartement138 m²200 000 €1 449
08/12/20254 Rue Claude Perrault 90000 BelfortAppartement55 m²32 000 €582
27/11/202543 B Av Du General Leclerc 90000 BelfortMaison126 m²273 700 €2 172
13/11/202512 Rue President Roosevelt 90000 BelfortAppartement37 m²25 000 €676
30/10/202512 Rue Des Jardins 90000 BelfortAppartement108 m²174 000 €1 611
22/10/202515 Fg De Lyon 90000 BelfortAppartement79 m²90 000 €1 139
21/10/202512 Rue President Roosevelt 90000 BelfortAppartement47 m²63 000 €1 340
07/10/20258 Rue Jacques Soufflot 90000 BelfortAppartement65 m²42 100 €648
01/10/202514 Bd Renaud De Bourgogne 90000 BelfortAppartement52 m²35 000 €673
26/09/20254 Rue Claude Perrault 90000 BelfortAppartement55 m²20 000 €364
24/09/202516 Rue President Roosevelt 90000 BelfortAppartement26 m²130 000 €5 000