1 Rue des Rosiers 90300 Offemont
Maison · DPE établi le 02/08/2026 (il y a 65 j) · n° 2690E2058136T
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1954
Consommation312 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 232 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 890 €/m² à Offemont (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen189 945 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation160 769 – 188 729 €
Soit1 739 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 67 Rue Aristide Briand 90300 Offemont | Appartement | 56 m² | 140 900 € | 2 516 |
| 25/08/2025 | 1 Rue De La Gare 90300 Offemont | Maison | 136 m² | 240 000 € | 1 765 |
| 18/07/2025 | 82 Rue Aristide Briand 90300 Offemont | Appartement | 66 m² | 113 340 € | 1 717 |
| 18/07/2025 | 82 Rue Aristide Briand 90300 Offemont | Appartement | 57 m² | 113 340 € | 1 988 |
| 18/07/2025 | 82 Rue Aristide Briand 90300 Offemont | Appartement | 70 m² | 119 350 € | 1 705 |
| 02/07/2025 | 82 Rue Aristide Briand 90300 Offemont | Appartement | 45 m² | 65 000 € | 1 444 |
| 26/06/2025 | 55 Rue Aristide Briand 90300 Offemont | Maison | 196 m² | 286 500 € | 1 462 |
| 02/06/2025 | 82 Rue Aristide Briand 90300 Offemont | Appartement | 66 m² | 123 440 € | 1 870 |
| 31/03/2025 | 106 C Rue Aristide Briand 90300 Offemont | Maison | 64 m² | 80 500 € | 1 258 |
| 30/12/2024 | 4 Rue Des Cerisiers 90300 Offemont | Appartement | 72 m² | 87 000 € | 1 208 |
| 26/08/2024 | 11 Rue Etienne Welsch 90300 Offemont | Maison | 50 m² | 127 100 € | 2 542 |
| 23/07/2024 | 67 Rue Aristide Briand 90300 Offemont | Appartement | 76 m² | 152 000 € | 2 000 |
| 19/12/2023 | 26 All Louise Michel 90300 Offemont | Maison | 137 m² | 233 000 € | 1 701 |
| 05/12/2023 | 67 Rue Aristide Briand 90300 Offemont | Appartement | 45 m² | 30 000 € | 667 |
| 15/11/2023 | 5 Rue Des Rosiers 90300 Offemont | Maison | 75 m² | 140 000 € | 1 867 |