Signal Vente

27 Rue de l'Abbe Bidaine 90200 Giromagny

Appartement · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 97 j)

F énergieD GESn° 2690E1790488P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface68 m²
Construction1968
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation350 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 374 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/07/2026immeuble0476 m²FD37133
02/07/2026appartement083 m²FD34356
02/07/2026appartement033 m²FD38256
02/07/2026appartement033 m²FD38256
02/07/2026appartement033 m²FD38356
02/07/2026appartement032 m²FD38356
02/07/2026appartement032 m²FD38456
02/07/2026appartement032 m²FD38356
02/07/2026appartement033 m²FD38356
02/07/2026appartement033 m²FD38356
02/07/2026appartement033 m²FD38356
02/07/2026appartement032 m²FD38556

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 131 €/m² à Giromagny (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 334 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation116 325 – 136 556 €
Soit1 854 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202524 Rue Du Rosemont 90200 GiromagnyMaison166 m²144 700 €872
17/07/20254 Rue Philippe Berger 90200 GiromagnyMaison60 m²78 100 €1 302
03/07/202555 All Des Sports 90200 GiromagnyMaison98 m²95 000 €969
11/06/202543 Rue Saint Pierre 90200 GiromagnyMaison101 m²186 350 €1 845
21/03/202511 Fg D Alsace 90200 GiromagnyMaison120 m²30 000 €250
14/01/202536 Rue Du Rosemont 90200 GiromagnyMaison60 m²71 000 €1 183
24/12/20246 Rue Bidaine 90200 GiromagnyMaison56 m²201 000 €3 589
27/09/202432 Rue Quartier Des Vosges 90200 GiromagnyMaison92 m²75 000 €815
07/06/20247 Rue Du Rosemont 90200 GiromagnyAppartement34 m²220 000 €6 471
07/06/20247 Rue Du Rosemont 90200 GiromagnyAppartement24 m²220 000 €9 167
07/06/20247 Rue Du Rosemont 90200 GiromagnyAppartement48 m²220 000 €4 583
06/06/20244 Rue Andre Maginot 90200 GiromagnyAppartement48 m²48 700 €1 015