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224 Hameau de la Douce 90400 Andelnans

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 109 j)

D énergieD GESn° 2690E1674462B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1979
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 889 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 843 €/m² à Andelnans (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 027 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation146 378 – 171 835 €
Soit1 788 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025236 Hameau De La Douce 90400 AndelnansMaison105 m²195 000 €1 857
23/10/202555 Hameau De L Assise 90400 AndelnansMaison85 m²198 000 €2 329
20/10/2025262 Hameau De La Douce 90400 AndelnansMaison99 m²254 700 €2 573
17/10/2025288 Hameau De La Douce 90400 AndelnansMaison100 m²112 000 €1 120
22/08/2025231 Hameau De La Douce 90400 AndelnansMaison103 m²235 050 €2 282
11/07/20251 Hameau De La Douce 90400 AndelnansAppartement49 m²39 000 €796
08/07/202522 Hameau De L Assise 90400 AndelnansMaison85 m²140 000 €1 647
03/07/2025259 Hameau De La Douce 90400 AndelnansMaison99 m²165 000 €1 667
30/06/202534 Hameau De L Assise 90400 AndelnansMaison70 m²122 620 €1 752
24/06/2025263 Hameau De La Douce 90400 AndelnansMaison88 m²168 000 €1 909
17/03/2025313 Hameau De La Douce 90400 AndelnansMaison88 m²110 000 €1 250
13/02/2025110 Hameau Du Berger 90400 AndelnansMaison83 m²136 900 €1 649
12/02/20251 Hameau De La Douce 90400 AndelnansAppartement47 m²55 000 €1 170
30/10/202433 Hameau De L Assise 90400 AndelnansMaison85 m²105 900 €1 246
26/07/202450 Hameau De L Assise 90400 AndelnansMaison103 m²148 375 €1 441