Signal Vente

5 Rue du Général Lazare Hoche 90000 Belfort

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 115 j)

D énergieB GESn° 2690E1632400H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface30 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation256 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé930 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement140 m²DB24361

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 371 €/m² à Belfort (1 016 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen71 604 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation63 900 – 75 013 €
Soit2 300 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202528 Rue Thiers 90000 BelfortAppartement34 m²45 000 €1 324
26/12/20252 Rue Claude Perrault 90000 BelfortAppartement55 m²26 000 €473
23/12/202510 Rue Claude Perrault 90000 BelfortAppartement55 m²41 000 €745
19/12/20255 Rue Du General Hoche 90000 BelfortAppartement30 m²43 700 €1 457
18/12/20257 Rue Du Fort Hatry 90000 BelfortAppartement94 m²139 500 €1 484
09/12/202515 Fg De Lyon 90000 BelfortAppartement138 m²200 000 €1 449
08/12/20254 Rue Claude Perrault 90000 BelfortAppartement55 m²32 000 €582
02/12/202526 Rue Thiers 90000 BelfortAppartement107 m²80 000 €748
02/12/202526 Rue Thiers 90000 BelfortAppartement63 m²80 000 €1 270
02/12/202526 Rue Thiers 90000 BelfortAppartement85 m²80 000 €941
02/12/202526 Rue Thiers 90000 BelfortAppartement101 m²80 000 €792
13/11/202512 Rue President Roosevelt 90000 BelfortAppartement37 m²25 000 €676
27/10/202511 Av Wilson 90000 BelfortAppartement55 m²92 150 €1 675
27/10/202513 Rue Comte De La Suze 90000 BelfortAppartement61 m²60 000 €984
24/10/20252 Rue Du Pont Neuf 90000 BelfortAppartement49 m²52 000 €1 061