Signal Vente

17 Rue de Villars 90700 Châtenois-les-Forges

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 07/06/2026 (il y a 125 j)

D énergieD GESn° 2690E1524269K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 326 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 543 €/m² à Châtenois-les-Forges (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 392 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation142 241 – 166 979 €
Soit1 497 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 Rue Des Pins 90700 Châtenois-les-ForgesMaison133 m²220 800 €1 660
19/12/20254 Rue Edmond Enee 90700 Châtenois-les-ForgesMaison85 m²91 230 €1 073
08/12/202542 Rue Kleber 90700 Châtenois-les-ForgesMaison88 m²125 000 €1 420
03/10/20252 Imp Lavau 90700 Châtenois-les-ForgesMaison87 m²165 000 €1 897
29/08/202516 Rue De Villars 90700 Châtenois-les-ForgesMaison131 m²305 000 €2 328
31/03/2025Grands Champs De La Rave 90700 Châtenois-les-ForgesMaison65 m²30 000 €462
17/12/20241 Rue Du Vrai Bois 90700 Châtenois-les-ForgesMaison67 m²128 000 €1 910
03/10/20241 Rue De Lavau 90700 Châtenois-les-ForgesMaison88 m²180 000 €2 045
02/09/202419 Rue De Villars 90700 Châtenois-les-ForgesMaison88 m²144 260 €1 639
04/06/20244 Imp Lavau 90700 Châtenois-les-ForgesMaison120 m²201 500 €1 679
02/04/202441 Rue Du Lieutenant Bidaux 90700 Châtenois-les-ForgesMaison83 m²250 000 €3 012
01/12/202312 Rue Edmond Enee 90700 Châtenois-les-ForgesMaison75 m²130 000 €1 733