4 Rue de Charmois 90400 Meroux-Moval
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2690E1292995G
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface121 m²
Constructionavant 1948
Consommation261 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 975 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 941 €/m² à Meroux-Moval (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen233 891 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation197 965 – 232 394 €
Soit1 786 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 14 Rue Des Mesanges 90400 Meroux-Moval | Maison | 134 m² | 302 800 € | 2 260 |
| 14/03/2025 | 7 Rue De Vezelois 90400 Meroux-Moval | Maison | 62 m² | 125 000 € | 2 016 |
| 20/02/2025 | 4 Rue De Belfort 90400 Meroux-Moval | Maison | 104 m² | 208 150 € | 2 001 |