Signal Vente

114 Hameau le Berger 90400 Andelnans

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 163 j)

E énergieD GESn° 2690E1202388J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface80 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation270 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 954 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 843 €/m² à Andelnans (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 809 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation125 105 – 146 863 €
Soit1 696 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202555 Hameau De L Assise 90400 AndelnansMaison85 m²198 000 €2 329
20/10/2025262 Hameau De La Douce 90400 AndelnansMaison99 m²254 700 €2 573
11/07/20251 Hameau De La Douce 90400 AndelnansAppartement49 m²39 000 €796
08/07/202522 Hameau De L Assise 90400 AndelnansMaison85 m²140 000 €1 647
30/06/202534 Hameau De L Assise 90400 AndelnansMaison70 m²122 620 €1 752
24/06/2025263 Hameau De La Douce 90400 AndelnansMaison88 m²168 000 €1 909
17/03/2025313 Hameau De La Douce 90400 AndelnansMaison88 m²110 000 €1 250
13/02/2025110 Hameau Du Berger 90400 AndelnansMaison83 m²136 900 €1 649
12/02/20251 Hameau De La Douce 90400 AndelnansAppartement47 m²55 000 €1 170
23/01/2025148 Hameau Du Berger 90400 AndelnansMaison101 m²173 000 €1 713
04/11/202412 Hameau De L Assise 90400 AndelnansMaison77 m²167 000 €2 169
30/10/202433 Hameau De L Assise 90400 AndelnansMaison85 m²105 900 €1 246
26/10/20249 Hameau De L Assise 90400 AndelnansMaison70 m²129 600 €1 851
16/10/2024171 Hameau Du Berger 90400 AndelnansMaison83 m²123 500 €1 488
27/08/2024119 Hameau Du Berger 90400 AndelnansMaison101 m²200 500 €1 985