Signal Vente

10 Rue François Severin Marceau 90000 Belfort

Immeuble · étage 0 · 1 536 m² · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 165 j)

E énergieE GESn° 2690E1169332Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface1 536 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation268 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé39 201 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement049 m²EE31769
22/08/2025appartement081 m²EE30636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 371 €/m² à Belfort (1 016 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 642 093 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation3 082 668 – 3 618 784 €
Soit2 181 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202511 Rue Francois Lebleu 90000 BelfortAppartement70 m²85 000 €1 214
23/12/20257 Rue Marceau 90000 BelfortMaison100 m²241 500 €2 415
18/12/20253 Rue Gambetta 90000 BelfortAppartement79 m²133 000 €1 684
18/12/20253 Rue Marceau 90000 BelfortAppartement83 m²162 000 €1 952
16/12/202510 Rue De Turenne 90000 BelfortAppartement66 m²165 000 €2 500
11/12/20255 Rue Denfert Rochereau 90000 BelfortAppartement78 m²105 000 €1 346
10/12/202519 Rue Francois Lebleu 90000 BelfortMaison161 m²352 600 €2 190
27/11/202537 Rue Du General Gaulard 90000 BelfortAppartement74 m²190 000 €2 568
27/11/20254 Rue Georges Koechlin 90000 BelfortAppartement93 m²71 000 €763
18/11/20254 Rue Francois Lebleu 90000 BelfortMaison110 m²85 000 €773
18/11/202519 Fg De Montbeliard 90000 BelfortAppartement123 m²164 400 €1 337
18/11/202516 Rue Denfert Rochereau 90000 BelfortAppartement75 m²40 000 €533
12/11/20251 Rue De Turenne 90000 BelfortAppartement66 m²156 750 €2 375
12/11/20251 Rue De Turenne 90000 BelfortAppartement76 m²156 750 €2 063
31/10/20253 Rue Scheurer Kestner 90000 BelfortAppartement78 m²51 550 €661