Signal Vente

2 Rue du Tilleul 90160 Pérouse

Maison · étage 0 · 188 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 169 j)

F énergieF GESn° 2690E1121725Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface188 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation253 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 099 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 958 €/m² à Pérouse (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen367 712 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation294 317 – 345 503 €
Soit1 703 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/08/20257 Rue Des Glycines 90160 PérouseAppartement81 m²269 000 €3 321
27/08/20257 Rue Des Glycines 90160 PérouseAppartement91 m²269 000 €2 956
17/07/20253 Rue Des Pervenches 90160 PérouseMaison60 m²168 000 €2 800
25/11/20242 Pl De La Mairie 90160 PérouseMaison128 m²204 662 €1 599
12/11/202436 Grande Rue 90160 PérouseAppartement53 m²120 000 €2 264
12/11/202436 Grande Rue 90160 PérouseAppartement50 m²120 000 €2 400
12/11/202436 Grande Rue 90160 PérouseAppartement85 m²120 000 €1 412
12/11/202436 Grande Rue 90160 PérouseAppartement45 m²120 000 €2 667
12/11/202436 Grande Rue 90160 PérouseAppartement46 m²120 000 €2 609
12/11/202436 Grande Rue 90160 PérouseAppartement82 m²120 000 €1 463
14/10/20241 Rue Des Peupliers 90160 PérouseMaison100 m²102 500 €1 025
30/09/202419 Rue Des Violettes 90160 PérouseMaison121 m²255 400 €2 111
11/09/20241 A Rue Des Lilas 90160 PérouseMaison123 m²266 800 €2 169
04/09/20247 Rue Des Saules 90160 PérouseMaison100 m²225 000 €2 250
10/07/20241 Rue Des Pivoines 90160 PérouseMaison67 m²78 000 €1 164