Signal Vente

3 Rue des Saules 90160 Pérouse

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 219 j)

F énergieF GESn° 2690E0616388X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation327 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 792 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 958 €/m² à Pérouse (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 876 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation191 196 – 224 448 €
Soit1 703 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20242 Pl De La Mairie 90160 PérouseMaison128 m²204 662 €1 599
12/11/202436 Grande Rue 90160 PérouseAppartement53 m²120 000 €2 264
12/11/202436 Grande Rue 90160 PérouseAppartement50 m²120 000 €2 400
12/11/202436 Grande Rue 90160 PérouseAppartement85 m²120 000 €1 412
12/11/202436 Grande Rue 90160 PérouseAppartement45 m²120 000 €2 667
12/11/202436 Grande Rue 90160 PérouseAppartement46 m²120 000 €2 609
12/11/202436 Grande Rue 90160 PérouseAppartement82 m²120 000 €1 463
14/10/20241 Rue Des Peupliers 90160 PérouseMaison100 m²102 500 €1 025
04/10/202413 Rue Des Marronniers 90160 PérouseMaison88 m²135 000 €1 534
04/10/202413 Rue Des Marronniers 90160 PérouseMaison88 m²164 798 €1 873
11/09/20241 A Rue Des Lilas 90160 PérouseMaison123 m²266 800 €2 169
04/09/20247 Rue Des Saules 90160 PérouseMaison100 m²225 000 €2 250
30/01/202452 Grande Rue 90160 PérouseMaison124 m²95 000 €766