Signal Vente

5 Rue Pascal 90300 Valdoie

Maison · 157 m² · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 253 j)

F énergieF GESn° 2690E0262261Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface157 m²
Construction1972
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation295 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 918 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 746 €/m² à Valdoie (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 820 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation219 966 – 258 221 €
Soit1 519 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202515 Rue Du Capitaine Nallet 90300 ValdoieMaison76 m²190 000 €2 500
14/11/20256 Rue Du Marechal Leclerc 90300 ValdoieMaison127 m²231 600 €1 824
10/10/20257 Rue Des Trois Dugois 90300 ValdoieAppartement73 m²102 750 €1 408
08/10/20256 Rue Du Monceau 90300 ValdoieMaison102 m²160 000 €1 569
19/09/20257 Rue Des Trois Dugois 90300 ValdoieAppartement93 m²100 200 €1 077
16/09/202516 Rue Lamartine 90300 ValdoieMaison135 m²229 000 €1 696
28/08/202518 Rue Du Monceau 90300 ValdoieMaison72 m²253 900 €3 526
18/07/202514 Rue Du Capitaine Nallet 90300 ValdoieMaison110 m²132 288 €1 203
15/05/202531 Rue Du Marechal Leclerc 90300 ValdoieMaison113 m²160 000 €1 416
15/05/20254 Rue Bossuet 90300 ValdoieMaison93 m²177 300 €1 906
15/05/20257 Rue Des Trois Dugois 90300 ValdoieAppartement73 m²47 000 €644
23/04/20256 Rue Gustave Courbet 90300 ValdoieMaison129 m²176 150 €1 366
15/04/202515 Rue Des Trois Dugois 90300 ValdoieAppartement78 m²75 500 €968
19/03/202528 Rue Du Marechal Leclerc 90300 ValdoieMaison62 m²110 000 €1 774
19/12/202413 Imp Verlaine 90300 ValdoieMaison126 m²145 000 €1 151