38 Rue des Buttes 89340 Villeneuve-la-Guyard
Maison · étage 0 · 156 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)
C énergieA GESn° 2689E2542242E
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
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Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 337 €/m² à Villeneuve-la-Guyard (45 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 40 Rue Pasteur 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 80 m² | 128 400 € | 1 605 |
| 15/10/2025 | 41 Rue Pasteur 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 61 m² | 90 000 € | 1 475 |
| 30/08/2025 | 8 Rue Des Tillots 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 82 m² | 225 000 € | 2 744 |
| 28/08/2025 | 8 Rue De La Fontaine 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 180 m² | 340 000 € | 1 889 |
| 07/08/2025 | 45 Rue Des Buttes 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 127 m² | 238 000 € | 1 874 |
| 07/08/2025 | 48 Rue Pasteur 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 45 m² | 149 000 € | 3 311 |
| 07/08/2025 | 48 Rue Pasteur 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 63 m² | 149 000 € | 2 365 |
| 02/07/2025 | 22 Rue Albert Camus 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 99 m² | 185 000 € | 1 869 |
| 12/05/2025 | 1 Rue Des Tillots 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 116 m² | 180 000 € | 1 552 |
| 26/03/2025 | 16 Rue Rene Douet 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 76 m² | 90 000 € | 1 184 |
| 13/02/2025 | 15 Rue Du Clot 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 85 m² | 180 000 € | 2 118 |
| 28/01/2025 | 1 Rue Paul Bert 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 79 m² | 185 700 € | 2 351 |
| 08/11/2024 | 499 Rue De Fouchy 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 64 m² | 139 000 € | 2 172 |
| 18/10/2024 | 41 Rue Pasteur 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 51 m² | 84 900 € | 1 665 |
| 16/07/2024 | 13 Rue Du Clot 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 86 m² | 170 000 € | 1 977 |