Signal Vente

56 Rue de Lyon 89200 Avallon

Immeuble · T1 · étage 0 · 205 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

F énergieD GESn° 2689E2539408E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface205 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation372 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 593 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 236 €/m² à Avallon (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 072 856 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation858 714 – 1 008 056 €
Soit4 555 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202585 Rue De Lyon 89200 AvallonAppartement99 m²224 130 €2 264
11/12/202550 Rue De Lyon 89200 AvallonAppartement49 m²340 000 €6 939
11/12/202550 Rue De Lyon 89200 AvallonAppartement50 m²340 000 €6 800
07/10/202524 Rue Des Chaumes 89200 AvallonMaison72 m²82 000 €1 139
02/10/20259 Av Des Pins 89200 AvallonMaison63 m²71 520 €1 135
25/07/20256 Rte De Lormes 89200 AvallonAppartement14 m²75 000 €5 357
25/07/20256 Rte De Lormes 89200 AvallonAppartement35 m²75 000 €2 143
25/07/20256 Rte De Lormes 89200 AvallonAppartement34 m²75 000 €2 206
16/06/202510 Rue Beurdelaine 89200 AvallonAppartement42 m²350 000 €8 333
16/06/202510 Rue Beurdelaine 89200 AvallonAppartement24 m²350 000 €14 583
16/06/202510 Rue Beurdelaine 89200 AvallonAppartement53 m²350 000 €6 604
16/06/202510 Rue Beurdelaine 89200 AvallonAppartement35 m²350 000 €10 000
16/06/20258 Rue Beurdelaine 89200 AvallonAppartement45 m²350 000 €7 778
16/06/20258 Rue Beurdelaine 89200 AvallonAppartement49 m²350 000 €7 143
16/06/20258 Rue Beurdelaine 89200 AvallonAppartement26 m²350 000 €13 462