Signal Vente

8 Rue des Bouchers 89200 Avallon

Immeuble · T1 · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

D énergieB GESn° 2689E2538806A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface120 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 002 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026immeuble0120 m²DB21030
03/09/2025appartement152 m²CA12936
03/09/2025appartement051 m²CB16636
03/09/2025appartement220 m²CA19026

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 236 €/m² à Avallon (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen630 414 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation562 582 – 660 422 €
Soit5 079 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Imp De La Foudre 89200 AvallonAppartement38 m²23 000 €605
19/12/202543 Grande Rue Aristide Briand 89200 AvallonAppartement12 m²78 225 €6 519
19/12/202543 Grande Rue Aristide Briand 89200 AvallonAppartement53 m²78 225 €1 476
15/10/202511 Rue Des Merciers 89200 AvallonMaison60 m²58 500 €975
10/10/20254 Rue Mathe 89200 AvallonAppartement60 m²185 000 €3 083
10/10/20254 Rue Mathe 89200 AvallonAppartement68 m²185 000 €2 721
10/10/20254 Rue Mathe 89200 AvallonAppartement59 m²185 000 €3 136
01/09/20256 B Rue Bocquillot 89200 AvallonMaison235 m²596 400 €2 538
01/09/202538 Rue Porte Auxerroise 89200 AvallonMaison310 m²410 000 €1 323
22/08/20257 Pl Vauban 89200 AvallonAppartement72 m²680 000 €9 444
22/08/202519 Rue Du Marche 89200 AvallonAppartement28 m²210 000 €7 500
22/08/202519 Rue Du Marche 89200 AvallonAppartement27 m²210 000 €7 778
22/08/202519 Rue Du Marche 89200 AvallonAppartement30 m²210 000 €7 000
22/08/202519 Rue Du Marche 89200 AvallonAppartement53 m²210 000 €3 962
22/08/202519 Rue Du Marche 89200 AvallonAppartement46 m²210 000 €4 565