Signal Vente

7 Avenue de Lorraine 89000 Saint-Georges-sur-Baulche

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

E énergieB GESn° 2689E2536414A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface103 m²
Construction1972
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation264 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 943 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 844 €/m² à Saint-Georges-sur-Baulche (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 379 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation160 290 – 188 167 €
Soit1 696 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20251 All Du Perigord 89000 Saint-Georges-sur-BaulcheMaison95 m²175 000 €1 842
16/09/202512 All D Anjou 89000 Saint-Georges-sur-BaulcheMaison86 m²185 000 €2 151
29/08/20257 All D Alsace 89000 Saint-Georges-sur-BaulcheMaison94 m²200 000 €2 128
20/08/20258 Av Du Berry 89000 Saint-Georges-sur-BaulcheMaison112 m²194 000 €1 732
06/06/202517 Av De Lorraine 89000 Saint-Georges-sur-BaulcheMaison135 m²265 000 €1 963
08/04/20255 Rue De Lambsheim 89000 Saint-Georges-sur-BaulcheMaison112 m²207 000 €1 848
07/04/202539 Av D Auxerre 89000 Saint-Georges-sur-BaulcheMaison93 m²195 000 €2 097
31/03/202560 Av D Auxerre 89000 Saint-Georges-sur-BaulcheAppartement36 m²480 000 €13 333
31/03/202560 Av D Auxerre 89000 Saint-Georges-sur-BaulcheAppartement30 m²480 000 €16 000
31/03/202560 Av D Auxerre 89000 Saint-Georges-sur-BaulcheAppartement34 m²480 000 €14 118
31/03/202560 Av D Auxerre 89000 Saint-Georges-sur-BaulcheAppartement14 m²480 000 €34 286
24/01/20258 Rue Francois Fevre 89000 Saint-Georges-sur-BaulcheMaison75 m²201 200 €2 683
23/01/20252 Rue De Picardie 89000 Saint-Georges-sur-BaulcheMaison165 m²207 000 €1 255
26/12/20244 Pl De Savoie 89000 Saint-Georges-sur-BaulcheMaison73 m²150 000 €2 055
08/11/20247 Av De Lorraine 89000 Saint-Georges-sur-BaulcheMaison120 m²158 900 €1 324