Signal Vente

15 Rue du 11 Novembre 89250 Mont-Saint-Sulpice

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 29 j)

E énergieB GESn° 2689E2516807X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface69 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation272 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 061 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 297 €/m² à Mont-Saint-Sulpice (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen89 104 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation75 418 – 88 534 €
Soit1 193 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202521 Rue De Bouilly 89250 Mont-Saint-SulpiceMaison145 m²90 000 €621
31/10/20257 Rue Du 8 Mai 89250 Mont-Saint-SulpiceMaison149 m²230 000 €1 544
26/08/202516 Rue Des Arpents 89250 Mont-Saint-SulpiceMaison75 m²100 000 €1 333
04/08/202534 Rue De Bouilly 89250 Mont-Saint-SulpiceMaison130 m²157 000 €1 208
27/06/20252 X Che De Bouilly 89250 Mont-Saint-SulpiceMaison98 m²126 000 €1 286
18/04/202521 Rue D Arches 89250 Mont-Saint-SulpiceMaison147 m²200 000 €1 361
22/03/202542 Rue De Bouilly 89250 Mont-Saint-SulpiceMaison194 m²190 000 €979
25/10/202417 Rue De Bouilly 89250 Mont-Saint-SulpiceMaison79 m²80 000 €1 013
25/10/202417 Rue De Bouilly 89250 Mont-Saint-SulpiceMaison43 m²80 000 €1 860
03/09/202437 Rue Marchande 89250 Mont-Saint-SulpiceMaison76 m²135 000 €1 776
13/10/202311 Rue Du 11 Novembre 89250 Mont-Saint-SulpiceMaison65 m²129 000 €1 985