Signal Vente

2 Rue Pasteur 89100 Soucy

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)

G énergieE GESn° 2689E2506013T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

83
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface72 m²
Construction1972
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation425 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 625 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 781 €/m² à Soucy (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 410 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation96 873 – 113 720 €
Soit1 460 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202517 Rte De Nogent 89100 SoucyMaison68 m²99 500 €1 463
25/09/20259 Rue Jules Ferry 89100 SoucyMaison92 m²145 000 €1 576
05/08/20258 A Rte De Nogent 89100 SoucyMaison92 m²254 000 €2 761
23/04/20258 B Rte De Nogent 89100 SoucyMaison123 m²305 200 €2 481
12/03/20259 Rue Joliot Curie 89100 SoucyMaison96 m²125 000 €1 302
31/01/20252 Rue Victor Guichard 89100 SoucyMaison77 m²142 000 €1 844
24/10/202420 Rue Des Violettes 89100 SoucyMaison113 m²263 638 €2 333
20/09/202410 Rte De Nogent 89100 SoucyMaison56 m²205 000 €3 661
29/08/20241 Rue De La Mairie 89100 SoucyMaison79 m²88 000 €1 114
31/05/20241 Rue Des Ormeaux 89100 SoucyMaison129 m²160 000 €1 240
07/03/20249 Rue De La Mairie 89100 SoucyMaison120 m²110 000 €917
02/11/202316 Rue Du Pont De Pierre 89100 SoucyMaison215 m²185 000 €860