Signal Vente

Route de Voisines 89260 Thorigny-sur-Oreuse

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

C énergieA GESn° 2689E2493274U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface50 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation156 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé932 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 141 €/m² à Thorigny-sur-Oreuse (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen56 480 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation51 961 – 60 998 €
Soit1 141 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202517 B Rte De Voisines 89260 Thorigny-sur-OreuseAppartement49 m²45 000 €918
20/11/202517 B Rte De Voisines 89260 Thorigny-sur-OreuseAppartement49 m²45 000 €918
20/11/202517 B Rte De Voisines 89260 Thorigny-sur-OreuseAppartement49 m²45 000 €918
17/11/202517 B Rte De Voisines 89260 Thorigny-sur-OreuseAppartement49 m²48 000 €980
12/11/20256 Res De L Oreuse 89260 Thorigny-sur-OreuseMaison165 m²190 000 €1 152
21/10/202517 B Rte De Voisines 89260 Thorigny-sur-OreuseAppartement32 m²40 000 €1 250
04/10/202517 B Rte De Voisines 89260 Thorigny-sur-OreuseAppartement32 m²41 500 €1 297
15/07/202510 Res De L Oreuse 89260 Thorigny-sur-OreuseMaison132 m²114 000 €864
04/07/202517 B Rte De Voisines 89260 Thorigny-sur-OreuseAppartement50 m²48 000 €960
18/04/202522 Lotissement Le Merisier 89260 Thorigny-sur-OreuseMaison99 m²170 000 €1 717
10/03/202517 B Rte De Voisines 89260 Thorigny-sur-OreuseAppartement32 m²38 500 €1 203
10/03/202517 B Rte De Voisines 89260 Thorigny-sur-OreuseAppartement32 m²38 500 €1 203
27/12/202417 B Rte De Voisines 89260 Thorigny-sur-OreuseAppartement47 m²58 000 €1 234
12/12/202417 B Rte De Voisines 89260 Thorigny-sur-OreuseAppartement64 m²85 000 €1 328
10/12/202417 B Rte De Voisines 89260 Thorigny-sur-OreuseAppartement32 m²45 000 €1 406