Signal Vente

62 Rue Victor Hugo 89100 Malay-le-Grand

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieD GESn° 2689E2487889R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 757 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 990 €/m² à Malay-le-Grand (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 200 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation142 070 – 166 778 €
Soit1 930 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/2025231 Le Village 89100 Malay-le-GrandMaison73 m²75 000 €1 027
09/10/20253 B Rue Pasteur 89100 Malay-le-GrandMaison75 m²219 000 €2 920
09/10/20253 Rue Pasteur 89100 Malay-le-GrandMaison200 m²219 000 €1 095
11/07/202584 Rue Victor Hugo 89100 Malay-le-GrandMaison48 m²65 000 €1 354
08/07/202515 Rue Victor Hugo 89100 Malay-le-GrandMaison80 m²148 000 €1 850
20/06/202516 B Rue Carnot 89100 Malay-le-GrandMaison126 m²245 000 €1 944
18/12/202474 Rue Victor Hugo 89100 Malay-le-GrandMaison43 m²75 000 €1 744
19/07/2024198 Rue Alphonse Baudin 89100 Malay-le-GrandMaison121 m²135 000 €1 116
22/05/20243 Rue De La Liberte 89100 Malay-le-GrandMaison73 m²195 500 €2 678
06/05/202430 Rue Victor Hugo 89100 Malay-le-GrandMaison56 m²80 000 €1 429
25/03/2024327 Rue Victor Hugo 89100 Malay-le-GrandMaison71 m²115 000 €1 620
28/11/2023188 Rue Henri Collinet 89100 Malay-le-GrandMaison100 m²159 000 €1 590