Signal Vente

32 Rue Charles de Gaulle 89110 Montholon

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

F énergieC GESn° 2689E2485849F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface89 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation374 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 280 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 567 €/m² à Montholon (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 993 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 250 – 130 598 €
Soit1 363 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/09/20252 Pl Des Vignes Robin 89110 MontholonMaison101 m²181 900 €1 801
30/07/202538 Rue Charles De Gaulle 89110 MontholonMaison100 m²108 900 €1 089
28/07/20254 All Des Acacias 89110 MontholonMaison55 m²124 000 €2 255
12/05/20253 Rue De La Tour Aux Droles 89110 MontholonMaison71 m²82 000 €1 155
16/12/20244 Pl Des Tilleuls 89110 MontholonMaison84 m²100 000 €1 190
27/11/202430 Rue Charles De Gaulle 89110 MontholonMaison83 m²50 000 €602
26/09/20247 Pl De L Epine Aux Pretres 89110 MontholonMaison96 m²128 000 €1 333
30/08/202441 Rue Charles De Gaulle 89110 MontholonMaison54 m²131 000 €2 426
11/07/202425 Rue Charles De Gaulle 89110 MontholonMaison58 m²119 000 €2 052
22/03/202431 Rue Charles De Gaulle 89110 MontholonMaison64 m²112 500 €1 758
19/02/202414 Rue De La Croix De L Orme 89110 MontholonMaison56 m²110 000 €1 964
27/10/20237 Rue Jules Ferry 89110 MontholonMaison71 m²125 000 €1 761