Signal Vente

8bis Rue de l'Isle d'Amour 89330 Saint-Julien-du-Sault

Immeuble · étage 0 · 654 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieB GESn° 2689E2484007J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface654 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé16 373 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 872 €/m² à Saint-Julien-du-Sault (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 530 352 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation2 258 086 – 2 650 797 €
Soit3 756 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202517 Fg De La Croix 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison105 m²262 000 €2 495
19/07/202522 Fg De La Croix 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison98 m²67 000 €684
22/05/202512 Av Pasteur 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison87 m²147 000 €1 690
06/05/202530 Fg De La Croix 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison108 m²198 000 €1 833
06/05/20258 Av De La Gare 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison64 m²193 000 €3 016
13/12/202418 Fg De La Croix 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison35 m²107 000 €3 057
13/12/202418 Fg De La Croix 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison26 m²107 000 €4 115
27/09/20244 Rue De L Hospice 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison75 m²150 000 €2 000
26/09/202440 Fg De La Croix 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison110 m²118 975 €1 082
19/09/202438 Fg De La Croix 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison36 m²55 000 €1 528
16/07/20247 Fg De La Croix 89330 Saint-Julien-du-SaultAppartement43 m²235 000 €5 465
16/07/20247 Fg De La Croix 89330 Saint-Julien-du-SaultAppartement52 m²235 000 €4 519
24/05/20249 Rue Des Huguenots 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison71 m²113 000 €1 592
26/03/202412 Rue Du Chene Martin 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison55 m²42 000 €764
08/03/202423 Fg De La Croix 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison82 m²163 000 €1 988