Signal Vente

8 Rue Jules Ferry 89110 Montholon

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 10 j)

F énergieE GESn° 2689E2476177F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface68 m²
Construction1979
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation335 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 106 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 567 €/m² à Montholon (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 026 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation85 664 – 100 562 €
Soit1 363 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20257 B Rue De Poilly 89110 MontholonMaison180 m²290 000 €1 611
11/09/20252 Pl Des Vignes Robin 89110 MontholonMaison101 m²181 900 €1 801
30/07/202538 Rue Charles De Gaulle 89110 MontholonMaison100 m²108 900 €1 089
28/07/20254 All Des Acacias 89110 MontholonMaison55 m²124 000 €2 255
12/05/20253 Rue De La Tour Aux Droles 89110 MontholonMaison71 m²82 000 €1 155
16/12/20244 Pl Des Tilleuls 89110 MontholonMaison84 m²100 000 €1 190
27/11/202430 Rue Charles De Gaulle 89110 MontholonMaison83 m²50 000 €602
30/08/202441 Rue Charles De Gaulle 89110 MontholonMaison54 m²131 000 €2 426
30/08/20245 Rue Charles De Gaulle 89110 MontholonMaison115 m²76 000 €661
11/07/202425 Rue Charles De Gaulle 89110 MontholonMaison58 m²119 000 €2 052
22/03/202431 Rue Charles De Gaulle 89110 MontholonMaison64 m²112 500 €1 758
27/10/20237 Rue Jules Ferry 89110 MontholonMaison71 m²125 000 €1 761