Signal Vente

15 Avenue de la Marne 89100 Sens

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

C énergieB GESn° 2689E2438227P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface42 m²
Construction1973
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé708 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 818 €/m² à Sens (330 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 201 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation109 665 – 128 738 €
Soit2 818 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/2025116 Bd Georges Clemenceau 89100 SensMaison83 m²140 000 €1 687
04/11/202570 Bd Georges Clemenceau 89100 SensMaison83 m²126 000 €1 518
26/09/20251 Av Du 8 Mai 1945 89100 SensAppartement84 m²47 000 €560
09/09/2025104 Bd Georges Clemenceau 89100 SensMaison83 m²156 000 €1 880
26/08/20251 Av Du 8 Mai 1945 89100 SensAppartement65 m²50 500 €777
22/07/20258 Rue De La Haye 89100 SensMaison74 m²156 000 €2 108
18/07/20251 Av Du 8 Mai 1945 89100 SensAppartement84 m²55 000 €655
04/07/202561 Bd Georges Clemenceau 89100 SensMaison83 m²131 660 €1 586
01/07/20255 Av Du 8 Mai 1945 89100 SensAppartement84 m²50 000 €595
26/05/20255 Av Du 8 Mai 1945 89100 SensAppartement84 m²55 000 €655
29/04/20251 Av Du 8 Mai 1945 89100 SensAppartement20 m²33 000 €1 650
25/04/20257 Rue De Bonn 89100 SensMaison83 m²150 000 €1 807
02/04/20255 Av Du 8 Mai 1945 89100 SensAppartement84 m²80 000 €952
20/02/20254 Rue De Milan 89100 SensMaison107 m²145 000 €1 355
14/02/20255 Av Du 8 Mai 1945 89100 SensAppartement84 m²55 000 €655