Signal Vente

20 Rue d'En Bas 89380 Appoigny

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

E énergieB GESn° 2689E2435258K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface68 m²
Construction1850
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation271 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 238 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 783 €/m² à Appoigny (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 966 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation159 941 – 187 756 €
Soit2 560 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202532 B Rue D En Bas 89380 AppoignyMaison105 m²178 126 €1 696
05/12/202524 Rue D En Bas 89380 AppoignyAppartement101 m²150 000 €1 485
05/12/202524 Rue D En Bas 89380 AppoignyAppartement35 m²150 000 €4 286
05/12/202524 Rue D En Bas 89380 AppoignyAppartement36 m²150 000 €4 167
05/12/202524 Rue D En Bas 89380 AppoignyAppartement58 m²150 000 €2 586
05/12/202524 Rue D En Bas 89380 AppoignyAppartement26 m²150 000 €5 769
05/12/202524 Rue D En Bas 89380 AppoignyAppartement30 m²150 000 €5 000
29/08/202514 B Rue De La Chapelle 89380 AppoignyMaison106 m²180 000 €1 698
19/08/202512 Rue Du Fosse Du Bois 89380 AppoignyMaison243 m²313 945 €1 292
27/06/202522 Rue D En Bas 89380 AppoignyMaison96 m²120 000 €1 250
19/06/20256 Rue De L Ecole 89380 AppoignyMaison243 m²300 000 €1 235
12/03/20256 B Rue D En Bas 89380 AppoignyMaison85 m²178 790 €2 103
24/02/202512 Imp De L Arche 89380 AppoignyMaison98 m²229 150 €2 338
20/01/202518 Rue D En Bas 89380 AppoignyMaison54 m²76 000 €1 407
11/10/202411 B Rue Du Fosse Du Bois 89380 AppoignyMaison62 m²143 900 €2 321