Signal Vente

28 Rue des Moulins 89100 Sens

Maison · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

D énergieD GESn° 2689E2422270W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface57 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation166 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 127 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 165 €/m² à Sens (186 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 972 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation109 740 – 128 825 €
Soit2 100 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Rue Charles Michels 89100 SensAppartement64 m²100 000 €1 563
16/12/202511 Rue General Dubois 89100 SensAppartement39 m²68 500 €1 756
05/12/202528 B Rue Gaston Perrot 89100 SensAppartement50 m²120 000 €2 400
13/11/202525 Rue De L Epee 89100 SensMaison35 m²836 500 €23 900
13/11/202525 Rue De L Epee 89100 SensMaison194 m²836 500 €4 312
10/11/20253 Rue Charles Michels 89100 SensAppartement95 m²185 410 €1 952
07/11/202512 Crs Tarbe 89100 SensAppartement94 m²204 500 €2 176
07/11/20251 Rue Charles Michels 89100 SensAppartement51 m²118 000 €2 314
04/11/20255 Rue Charles Michels 89100 SensAppartement33 m²58 000 €1 758
17/10/202514 Rue Des Moulins 89100 SensMaison86 m²173 000 €2 012
16/10/20251 Rue Charles Michels 89100 SensAppartement51 m²81 500 €1 598
01/10/202529 Rue Champbertrand 89100 SensAppartement79 m²102 600 €1 299
24/09/202535 Rue Gaston Perrot 89100 SensMaison100 m²320 000 €3 200
23/09/202529 Rue Champbertrand 89100 SensAppartement56 m²73 000 €1 304
16/09/202511 Rue De La Grande Juiverie 89100 SensAppartement80 m²150 000 €1 875