8 Chemin des Courois 89100 Gron
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2689E2392373Z
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface136 m²
Constructionavant 1948
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 125 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 759 €/m² à Gron (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen239 224 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation191 475 – 224 775 €
Soit1 530 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 34 Rte De Sens 89100 Gron | Maison | 76 m² | 102 000 € | 1 342 |
| 17/07/2025 | 22 Rue Des Courois 89100 Gron | Maison | 99 m² | 130 000 € | 1 313 |