16 Rue du Merisier aux Filles 89320 Fournaudin
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2689E2387673F
E énergie B GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface109 m²
Construction1890
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 026 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 978 €/m² à Fournaudin (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen106 798 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation90 393 – 106 114 €
Soit900 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 17 Rue Du Merisier Aux Filles 89320 Fournaudin | Maison | 130 m² | 132 000 € | 1 015 |
| 26/07/2024 | 13 Rue Du Merisier Aux Filles 89320 Fournaudin | Maison | 52 m² | 153 000 € | 2 942 |