Signal Vente

3 Rue du 8 Mai 1945 89330 Saint-Julien-du-Sault

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 21 j)

D énergieB GESn° 2689E2386286W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction1981
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 668 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 473 €/m² à Saint-Julien-du-Sault (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 761 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation94 381 – 110 796 €
Soit1 429 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202517 Fg De La Croix 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison105 m²262 000 €2 495
19/07/202522 Fg De La Croix 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison98 m²67 000 €684
14/04/202518 Rue De L'ardillier 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison90 m²103 900 €1 154
21/02/20251 Rue Des Ecoles 89330 Saint-Julien-du-SaultAppartement74 m²146 500 €1 980
21/02/20251 Rue Des Ecoles 89330 Saint-Julien-du-SaultAppartement47 m²146 500 €3 117
21/02/20251 Rue Des Ecoles 89330 Saint-Julien-du-SaultAppartement65 m²146 500 €2 254
21/02/20251 Rue Des Ecoles 89330 Saint-Julien-du-SaultAppartement18 m²146 500 €8 139
07/01/20253 Rue Des Maillets 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison174 m²166 400 €956
13/12/202418 Fg De La Croix 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison35 m²107 000 €3 057
13/12/202418 Fg De La Croix 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison26 m²107 000 €4 115
27/09/20244 Rue De L Hospice 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison75 m²150 000 €2 000
16/07/20247 Fg De La Croix 89330 Saint-Julien-du-SaultAppartement43 m²235 000 €5 465
16/07/20247 Fg De La Croix 89330 Saint-Julien-du-SaultAppartement52 m²235 000 €4 519
17/06/202422 Av Wilson 89330 Saint-Julien-du-SaultAppartement82 m²55 000 €671
11/04/20242 Rue Du Chef De Ville 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison50 m²284 000 €5 680