Signal Vente

25 Rue Thénard 89100 Sens

Appartement · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

D énergieD GESn° 2689E2380174U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface130 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 207 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 818 €/m² à Sens (330 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen366 340 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation326 922 – 383 778 €
Soit2 733 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025118 Grande Rue 89100 SensMaison62 m²25 000 €403
12/12/2025172 Rue Des Deportes Et Resistance 89100 SensAppartement60 m²119 000 €1 983
05/12/2025100 Rue Thenard 89100 SensAppartement85 m²107 000 €1 259
23/10/202571 Bd Du 14 Juillet 89100 SensMaison141 m²139 000 €986
16/10/202580 B Rue Du Gen Allix 89100 SensAppartement40 m²76 000 €1 900
13/10/20257 Rue Victor Guichard 89100 SensAppartement55 m²140 000 €2 545
08/10/2025125 Grande Rue 89100 SensAppartement54 m²104 000 €1 926
06/10/20259 Rue Abelard 89100 SensMaison65 m²145 000 €2 231
19/09/202514 Rue Du Lion D Or 89100 SensAppartement25 m²59 290 €2 372
08/09/2025204 Rue Des Deportes Et Resistance 89100 SensAppartement24 m²50 000 €2 083
27/08/202534 Rue Champfeuillard 89100 SensMaison133 m²211 000 €1 586
19/08/202573 Rue Thenard 89100 SensAppartement82 m²105 000 €1 280
02/08/20259002 Pas De L Ecu 89100 SensAppartement74 m²119 900 €1 620
30/07/20257 Rue Thenard 89100 SensAppartement19 m²35 000 €1 842
26/07/2025206 Rue Des Deportes Et Resistance 89100 SensAppartement80 m²202 000 €2 525