15bis Rue de la Fontaine 89580 Gy-l'Évêque

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 25 j)

E énergieC GESn° 2689E2361310G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

DPE établi il y a moins de 30 jours
Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface120 m²

Constructionavant 1948

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation275 kWh/m²/an

Émissions11 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé3 565 €/an

Isolation enveloppemoyenne

Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 30 jours
Classe E : interdiction de location en 2034
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 670 €/m² à Gy-l'Évêque (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen320 934 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation271 639 – 318 880 €

Soit2 456 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
01/12/2025	14 Rue De Rechievre 89580 Gy-l'Évêque	Maison	85 m²	140 000 €	1 647
19/05/2025	13 Rue De Rechievre 89580 Gy-l'Évêque	Maison	168 m²	145 000 €	863
17/05/2025	31 Rue De Rechievre 89580 Gy-l'Évêque	Maison	142 m²	126 000 €	887
17/05/2025	31 Rue De Rechievre 89580 Gy-l'Évêque	Maison	19 m²	126 000 €	6 632
10/05/2025	1 Rue De St Nicolas 89580 Gy-l'Évêque	Maison	155 m²	324 000 €	2 090
10/05/2025	1 Rue De St Nicolas 89580 Gy-l'Évêque	Maison	34 m²	324 000 €	9 529
28/04/2025	7 B Rue De La Fontaine 89580 Gy-l'Évêque	Maison	130 m²	124 000 €	954
26/02/2025	13 Rue De Rechievre 89580 Gy-l'Évêque	Maison	168 m²	85 000 €	506
20/06/2024	17 Rue Emile Tissier 89580 Gy-l'Évêque	Maison	88 m²	142 000 €	1 614