Signal Vente

68 Impasse d'Enfer 89340 Villeblevin

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 28 j)

F énergieC GESn° 2689E2330390A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface85 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation415 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 147 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/05/2026maison087 m²GC56255

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 894 €/m² à Villeblevin (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 990 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation128 856 – 151 266 €
Soit1 648 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202517 Rue De Gerjus 89340 VilleblevinMaison170 m²249 000 €1 465
06/11/202516 Rue De La Vallee 89340 VilleblevinMaison84 m²198 000 €2 357
29/10/202524 Rue De La Division Leclerc 89340 VilleblevinMaison113 m²85 000 €752
27/10/2025121 Rue De Flagy 89340 VilleblevinMaison137 m²307 000 €2 241
24/10/20259 A Rue Genestrats 89340 VilleblevinMaison79 m²146 500 €1 854
19/09/202542 Imp D Enfer 89340 VilleblevinMaison159 m²61 625 €388
31/07/202589 B Gr Grande Rue 89340 VilleblevinMaison113 m²193 000 €1 708
21/06/202563 Imp D Enfer 89340 VilleblevinMaison106 m²220 000 €2 075
07/03/202563 Gr Grande Rue 89340 VilleblevinAppartement62 m²87 000 €1 403
11/02/202591 Gr Grande Rue 89340 VilleblevinMaison33 m²55 000 €1 667
06/02/2025167 A Rue De Flagy 89340 VilleblevinMaison74 m²130 000 €1 757
20/12/202415 Rue De Gerjus 89340 VilleblevinMaison167 m²55 000 €329
20/12/202415 Rue De Gerjus 89340 VilleblevinMaison52 m²55 000 €1 058
22/11/202485 Gr Grande Rue 89340 VilleblevinMaison220 m²380 000 €1 727
08/10/2024Ozee 89340 VilleblevinMaison90 m²180 000 €2 000